Centar Petra Kočića

Prodajemo nov, odmah useljiv, kvalitetno izgrađen stambeno-poslovni objekat bruto površine 970 m2, neto površine 795 m2, površina placa 944 m2, spratnosti Su+P+2. Objekat se sastoji od: 1.Poslovni prostor za koji nije utvrđena delatnost-magacin, broj posebnog dela M1, koji se nalazi u suterenu objekta, korisne površine 51 m2; 2.Poslovni prostor za koji nije utvrđena delatnost, broj posebnog dela 1, koji se nalazi u prizemlju objekta, korisne površine 161 m2; 3.Stan, broj posebnog dela 1, koji se nalazi u prizemlju objekta, korisne površine 25 m2; 4.Stan, broj posebnog dela 2, koji se nalazi na prvom spratu, korisne površine 94 m2; 5.Stan, broj posebnog dela 3, koji se nalazi na prvom i drugom spratu, korisne površine 274 m2. Objekat poseduje dva ulaza na taj način što je poslovni deo potpuno fiziči odvojen od stambenog dela. Priključen je infastrukturnu gradsku mrežu (voda, struja, kanalizacija), sa mogućnosti priključenja na gas, kao i na optički kabl MTS operatera. Poseduje toplotnu pumpu sa sistemom centralnog hlađenja i grejanja. Poseban ulaz za garažu i parking prostor. Gradnja je odličnog kvaliteta, zidan je ciglom (dupli sendvič zido) uz dodatnu izvedbu termofasade. Videonadzor, Inoks, keramika vrhunskog kvaliteta itd. Za ozbiljne klijente koji prepoznaju kvalitet. Za više informacija nas pozovite. Vaše Gold nekretnine Novi Sad Reg.posrednika br.1039

Da li želite da kupite kuću u jednom od najlepših delova Novog Sada? Onda ste na pravom mestu. Nekretnina koju Vam nudimo se veoma retko nalazi u ponudi na tržištu nepokretnosti u Novom Sadu. Predmetna nepokretnost se nalazi u neposrednoj blizini ulica Cara Dušana i Vojvode Knićanina, Srednje medicinske škole i Osnovne škole Vasa Stajić. Radi se o objektu koji svojom izgledom, ali i unutrašnjim rasporedom zavrednuje Vašu pažnju. Objekat je urađen veoma kvalitetno i isti zahteva određena ulaganja po želji kupca. Isti je priključen na svu potrebnu infrastrukturnu mrežu, a grejanje na gradsku toplanu sa mogućnošću grejanja i na struju. Znamo da smo Vam dali malo informacija o nekretnini ako se uzme u obzir vrednost ove nepokretnosti, ali poznavaoci tržišta znaju da se radi o nepokretnosti koja se veoma RETKO pojavljuje na tržištu nepokretnosti. Pozovite i zakažite razgledanje ove jedinstvene nepokretnosti. KUĆA POSEDUJE: SUTEREN- dve prostorije velike- ostava i kuhinjo trpezarijski deo sa postanicom za centralno grejanje. PRIZEMLJE- 1 predsoblje, 1 toalet, 1 kupatilo, 1 spavaća soba, 1 dnevna soba, degažman, 1 trpezaqrija, 1 kuhinja, 1 špajz. PRVI SPRAT- 1 spavaća, 1 dnevna, 1 trpezarija sa kuhinjom,1 mala dečija soba, 1 kupatilo, 1 predsoblje, prostorija za garderobu, hodnik. GARAŽA NA SPRAT! Vaše Gold nekretnine! 064/366-3780 Reg.posrednika br.1039

Luksuzna kuća uređena za porodični život pre dve godine najkvalitetnijim materijalima. Oglašava se zbog preseljenja u inostranstvo. Najkvalitetnija Rehau pvc stolarija Najkvalitetnja Bosal unutrašnja vrata i podne lajsne rađene po meri (inače se koriste kao hotelska sobna vrata sa izuzetnom zvučnom izolacijom) Dvoje aluminijumskih ulaznih vrata Keramika Sant'Agostino prva klasa u celom objektu Kuhinja po meri kombinacija punog drveta i mat medijapana sa ugradnim Bosh uređajima LG frižider sa filterom za vodu i ledomatom spram kojeg je ukrojen kuhinjski nameštaj Američki plakar u spavaćoj sobi presvučen drvenim furnirom po meri od zida do zida sa dva ogromna ogledala Bračni krevet star svega par meseci sa najkvalitetnijim letvicama plaćen 800e u lesnini Prizemlje tarket hrast prva klasa, sprat klasični parket hrast prva klasa. Ugradne česme, wc šolje i kotlići u oba kupatila Skrivene cevi za grejanje Razvučeni lan kablovi prema radnoj sobi, izvučeni kablovi za alarm i razvodna kutija za spoljni video nadzor objekta, skrivene uzidne kutije sa strujnim osiguračima i ventilima za grejanje Alu radijatori u kombinaciji sa podnim grejanjem Gasni kotao Romstal habitat sa bojlerom za grejanje sanitarne vode Gorenje zamrzivač i frižider u podrumu Dva klima uređaja Plac je veličine 583m2 sa tri uknjižena objekta: 1. Glavni objekat- Kuća (Podrum + Prizemlje + Potkrovlje + Tavan) Kuća je u osnovi 116m2, i ima ukupno 8 soba, 2 kupatila, 2 kuhinje, ostavu sa prostorijom za pranje veša i tavanom koji je planiran da bude prostor za odlaganje vansezonske garderobe/rekreaciju. U prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak sa širokim centralnim hodnikom, glavnim kupatilom, kuhinjom, radnom i spavaćom sobom. Sprat je napravljen da podrži troje dece sa dodatne dve gostinjske sobe, kuhinjicom, trpezarijom i kupatilom. Tavan je trenutno u sivoj fazi. Podrum ima oko 20m2u njemu je ostava, zamrzivač, gasni kotao, centralni bojler, prostor za pranje i sušenje veša. Objekat se relatavno lako može sa jednim gipsanim zidom prepraviti da bude za dva domaćinstva, a već postoje dva odvojena ulaza koja omogućavaju da sprat bude posebna stambena jedinica sa svojim posebnim dvorišnim ulazom i malom baštom. 2. Garaža -Prizemlje + Potkrovlje u osnovi 23m2, ukupno uknjiženo korisne P 39m2 Objekat se nalazi iza dva uređena privatna parking mesta i trenutno se koristi kao skladište, ima kolski ulaz, sprat za sušenje mesa. Objekat ima struju, vodu, kanalizaciju, pa se lako može preurediti da bude stambeni ili poslovni prostor spram potrebe i želje vlasnika. 3. Šupa - Ruševni prizemni objekat ukupno uknjiženo 18m2 - planirano da bude letnja kuhinja sa zidanim roštiljem Pored objekata na placu ima veća kućica za psa koja je obrasla puzavicom, ručni bunar, dvorišna česma sa gradskom vodom, jabuka koja rađa, dva visoka bora koja daju hladovinu za ljuljaške i u frontu celom dužinom posađena živa ograda od lovor višnje 2019 godine, sada je već preko 1m visine, redovno orezivana u formu ograde. Najveći deo bašte je pod travnjakom, što daje mogućnost kupcu da uredi baštu po svojoj volji, ima dovoljno prostora za saletlu i bazen. Sve je legalno, uknjiženo, bez tereta, vlasništvo prodavca 1/1. Za vise informacija pozvati:0668442288 Vaše Gold nekretnine Reg.posrednika br.1039